2026년 청약통장 해지 후 재가입 시 군 복무 기간 가산점 적용 규정에서 핵심은 하나입니다. 해지 이력과 재가입 시점에 따라 군 복무 인정 방식이 완전히 달라진다는 점이죠. 2026년 기준으로 적용 구조가 명확해졌으니 핵심만 바로 짚어봅니다.
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💡 2026년 업데이트된 청약통장 해지 후 재가입 시 군 복무 기간 가산점 핵심 가이드
청약통장 해지 후 재가입 시 군 복무 기간 가산점은 생각보다 단순하지 않습니다. 현장에서 상담을 해보면 “군대 다녀왔으니 자동으로 인정되겠죠?”라는 질문이 가장 많더군요. 사실 이 부분이 가장 헷갈리실 텐데요. 2026년 기준 제도는 ‘납입 인정 기간’과 ‘통장 유지 이력’을 분리해서 봅니다. 군 복무 자체는 사라지지 않지만, 어디까지 인정되느냐는 전혀 다른 이야기인 상황이죠.
가장 많이 하는 실수 3가지
- 해지 전 납입 기간과 군 복무 가산점이 함께 복원된다고 오해
- 재가입만 하면 군 복무 기간이 자동 반영된다고 착각
- 청약 유형(국민주택/민영주택)에 따른 반영 차이를 무시
지금 이 시점에서 청약통장 해지 후 재가입 시 군 복무 기간 가산점이 중요한 이유
2026년 청약 경쟁률 평균이 18.4:1 수준까지 올라간 상황에서 가산점 1~2점 차이는 당락을 가릅니다. 실제 후기 분석을 보면 군 복무 기간 인정 여부 때문에 당첨권에서 밀린 사례가 꽤 많았습니다. 커뮤니티 조사에서도 ‘해지했다가 재가입한 뒤 뒤늦게 알았다’는 이야기가 반복되더군요.
📊 2026년 기준 청약통장 해지 후 재가입 시 군 복무 기간 가산점 핵심 정리
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꼭 알아야 할 필수 정보
국토교통부 고시 기준으로 군 복무 기간은 최대 24개월까지 인정됩니다. 다만 인정 방식은 ‘통장 유지 중 군 복무’가 원칙입니다. 해지 후 재가입한 경우, 군 복무 사실은 개인 이력으로 남지만 청약 점수 산정에 활용되는 납입 인정 기간에는 소급 적용되지 않습니다.
비교표로 한 번에 확인 (데이터 비교)
| 구분 | 군 복무 인정 여부 | 납입 인정 기간 |
|---|---|---|
| 통장 유지 중 입대 | 최대 24개월 인정 | 연속 인정 |
| 해지 후 재가입 | 사실상 인정 | 재가입 시점부터 새로 계산 |
| 청약 유형 | 군 복무 가산 반영 | 주의 포인트 |
|---|---|---|
| 국민주택 | 가점제 직접 반영 | 통장 유지 여부 중요 |
| 민영주택 | 가점 일부 반영 | 지역·면적별 차이 |
⚡ 청약통장 해지 후 재가입 시 군 복무 기간 가산점 활용 효율을 높이는 방법
단계별 가이드 (1→2→3)
- 해지 전 현재 납입 인정 기간과 가점 계산
- 군 복무 기간 증빙 서류(병적증명서) 확보
- 재가입 후 적용 가능한 청약 유형 재설계
상황별 추천 방식 비교
실제로 신청해보신 분들의 말을 들어보면, 무주택 기간이 길고 가점이 높은 경우라면 해지를 최대한 피하는 쪽이 유리했습니다. 반대로 가점이 낮고 통장 활용도가 떨어지는 경우에는 재가입 후 장기 전략을 세우는 선택도 현실적인 옵션이더군요.
✅ 실제 후기와 주의사항
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실제 이용자 사례 요약
2025년 말 청약에 도전했던 A씨 사례를 보면, 군 복무 21개월을 마쳤지만 해지 이력 때문에 납입 인정 기간이 0부터 다시 시작됐습니다. 본인은 군 복무 가산점이 그대로 적용될 거라 생각했지만 결과는 달랐던 셈이죠.
반드시 피해야 할 함정들
- 은행 창구 안내만 믿고 해지 결정
- 군 복무 인정과 납입 인정 개념 혼동
- 청약 공고문 세부 기준 미확인
🎯 청약통장 해지 후 재가입 시 군 복무 기간 가산점 최종 체크리스트
지금 바로 점검할 항목
- 현재 통장 납입 인정 개월 수
- 군 복무 기간 증빙 가능 여부
- 지원 예정 청약 유형
다음 단계 활용 팁
현장에서는 청약 접수 6개월 전부터 전략을 다시 짜는 경우가 많았습니다. 정부24에서 병적증명서를 미리 발급해 두고, 국토교통부 청약홈 공지까지 함께 확인하는 흐름이 안정적이더군요.
FAQ
청약통장을 해지하면 군 복무 기간은 완전히 사라지나요?
한 줄 답변: 군 복무 이력은 남지만 납입 인정 기간에는 소급되지 않습니다.
상세설명: 병역 이력 자체는 인정되지만, 가점 계산의 핵심인 통장 납입 기간에는 반영되지 않는 구조입니다.
재가입 후 군 복무 가산점을 다시 받을 수 있나요?
한 줄 답변: 제한적으로만 가능합니다.
상세설명: 청약 유형에 따라 일부 가점 요소로만 반영됩니다.
최대 인정되는 군 복무 기간은?
한 줄 답변: 최대 24개월입니다.
상세설명: 현역, 상근예비역, 사회복무요원 모두 동일 기준을 적용받습니다.
은행마다 안내가 다른 이유는 무엇인가요?
한 줄 답변: 세부 가점 산정은 국토교통부 기준이기 때문입니다.
상세설명: 은행은 통장 관리 주체일 뿐, 가점 최종 판단은 청약 제도 기준을 따릅니다.
해지 후 재가입이 유리한 경우도 있나요?
한 줄 답변: 가점이 낮은 초기 단계라면 가능성은 있습니다.
상세설명: 무주택 기간이 짧고 납입 개월 수가 적다면 장기 전략으로 재가입을 선택하는 사례도 존재합니다.
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