은마아파트 시세 및 재건축 소식

은마아파트는 강남구 대치동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 최근 시세 변동과 매물 정보가 관심을 받고 있습니다. 본 글에서는 은마아파트의 시세, 거래 현황, 재건축 소식 등을 종합적으로 정리하였습니다.

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은마아파트 시세 현황

은마아파트의 현재 매매 시세는 평형에 따라 다릅니다.
– 102㎡ (31평형): 19억 원에서 23억 원
– 112㎡ (34평형): 22억 원에서 25억 원

전세 및 월세 시세는 다음과 같습니다.
– 102㎡ (31평형): 6.5억 원에서 8.5억 원
– 112㎡ (34평형): 7.5억 원에서 10억 원

2022년 9월 서울 아파트 거래량은 856건으로, 역대 최저치를 기록했습니다. 부동산 시장의 침체가 가속화되고 있으며, 거래량 감소는 지속되고 있습니다.

서울에서 팔린 아파트의 80%가 이전 최고가보다 저렴하게 거래되었습니다. 이러한 하락 거래 현상은 금리 인상 등의 요인으로 인해 더욱 두드러집니다.

은마아파트는 교육 환경이 뛰어난 지역으로 알려져 있습니다. 대치동은 명문 학군이 많아 자녀 교육에 유리합니다. 다음은 주요 학군입니다.
– 대곡초, 대현초, 단대부중, 휘문중
– 경기고, 경기여고, 숙명여고, 휘문고

교육기관과 학원이 다양해 학습 환경이 특히 우수합니다. 또한, 은마도서관이 있어 독서교육에도 도움이 됩니다.

은마아파트는 교통이 편리하여, 3호선 대치역과 학여울역이 도보 2분 거리에 위치합니다. 다양한 버스 노선도 있어 이동이 용이합니다.

향후 삼성역 개발과 GTX 노선 등 다양한 개발 계획으로 인해 재건축이 진행되고 있으며, 이러한 개발 수혜도 기대됩니다.

은마아파트의 구조는 다음과 같습니다.
– 34평형(112.39㎡): 기본적으로 화장실 2개, 방 4개 구조입니다.
– 31평형(102㎡): 방과 화장실 수는 적지만, 안방이 넓고 거실이 더 넓은 구조입니다.

은마아파트에 대한 매물 접수와 상담은 언제든지 가능합니다. 대치역 3번 출구 바로 앞에 위치한 신대치공인에서 상담을 진행하고 있습니다.

전화: 02-556-4800, 010-5305-9116
이메일: harapan77@naver.com

은마아파트의 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보였으나, 현재는 거래량 감소와 가격 하락으로 인해 변동성이 커지고 있습니다.

은마아파트는 안전진단을 통과하였으며, 재건축 추진위원회가 구성되어 있습니다. 향후 개발 소식에 따라 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

현재 은마아파트의 전세 시세는 6.5억 원에서 10억 원 사이이며, 월세는 평형에 따라 다르게 책정되고 있습니다.

대치동은 교육환경이 우수하여 명문 학교가 많습니다. 자녀 교육에 적합한 지역입니다.

은마아파트는 3호선 대치역과 학여울역에 가깝고, 다양한 버스 노선이 있어 교통이 매우 편리합니다.