사전청약 당첨 후 다른 주택 청약 가능 여부

아래를 읽어보시면 사전청약에 대한 다양한 정보와 함께 당첨 후 다른 주택 청약이 가능한지에 대한 조건을 확인할 수 있습니다. 2025-08 기준으로 사전청약 관련 규정이 다소 복잡할 수 있어 자세히 설명드립니다.

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사전청약 정보 확인 방법

사전청약 관련 정보는 한국부동산원 청약홈과 LH 사전청약홈에서 확인할 수 있습니다. 이곳에서 입지, 예상 일정, 공급 물량 등의 세부 정보를 찾을 수 있습니다.

사전청약의 분양가는 추정분양가로, 실제 가격은 본청약 시점에 지자체의 심사를 통해 확정됩니다. 따라서 사전청약 시점의 가격은 참고용으로, 최종 가격은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다.

사전청약은 주로 인터넷을 통해 진행되며, 정보 취약계층은 특정 은행에서 방문 접수도 가능합니다.

사전청약에 신청하기 위해서는 모집공고일 현재 해당 지역에 거주해야 하며, 본 청약 전까지 거주 요건을 충족해야 합니다. 만약 세대 구성원이 주택을 추가로 소유하게 된다면 자격이 취소될 수 있습니다.

사전청약에 당첨된 경우, 동일 통장으로 다른 주택의 청약은 원칙적으로 금지됩니다. 하지만 당첨자가 지위를 포기하거나 당첨이 취소되는 경우에는 다른 주택 청약이 가능합니다.

부적격으로 판별되면 일정 기간 청약이 제한되며, 이 기간이 지나야 다른 주택 청약이 가능합니다. 특히, 사전청약 당첨자는 일반 청약과 동일한 청약 제한 규정이 적용됩니다.

사전청약 당첨자는 지위를 스스로 포기할 수 있으며, 이 경우 한국부동산원에 통보해야 합니다. 그러나 타인에게 양도하는 것은 원칙적으로 불가능합니다.

해외에 거주하는 경우, 주민등록상 국내에 주소지를 두고 있어야 청약이 가능하며, 일정 기간 이상 국외에 거주한 경우 청약이 제한됩니다.

사전청약 물량은 주택공급에 관한 규칙에 따라 특별공급 비율이 적용됩니다.

분양가는 본청약 입주자 모집 공고 전 사전당첨자에게 제공되며, 이 과정에서 최종 계약 의사를 확인합니다.

사전청약에 당첨되면 원칙적으로 다른 주택 청약은 불가능하지만, 당첨자가 지위를 포기하면 가능합니다.

세대원 변경이 있으면, 본청약 입주자 모집공고일 기준으로 주택 수가 판별되어 자격이 결정됩니다.

부적격 당첨 시 청약 제한 기간은 수도권 1년, 수도권 외 지역은 6개월에서 1년까지 다양합니다.

해외에 거주하는 경우, 주민등록상 주소가 국내에 있어야 청약이 가능합니다.

지위를 포기할 경우, 한국부동산원에 통보해야 하며, 다른 주택 청약이 가능해집니다.

분양가는 본청약 시점에 지자체의 심사를 통해 확정되며, 사전청약 시점의 가격은 추정분양가입니다.